1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
世田谷区
85.3万円/㎡
前年比+8.3%
パーク・ハイム芦花公園
東京都世田谷区南烏山一丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩6分
1981年築 / 3階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 89.46㎡の場合
相場
6,050万円
67.6万円/㎡
3,734
5,278
6,822
8,366
AI査定結果
推定相場価格
6,050万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,278万円〜6,822万円
59.0万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月11日
パーク・ハイム芦花公園
4,980万円（55.7万円/㎡）/ 2階 / 89.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は57.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 4,980万円 | 55.7万円 | 2階 | 89.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 4,980万円 | 55.7万円 | 2階 | 89.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/19 | 3,980万円 | 62.3万円 | 1階 | 63.89㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/06/11 | 4,280万円 | 56.4万円 | 2階 | 75.95㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は67.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | パーク・ハイム芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅6分 | 4,980万円 | 55.7万円 | 89.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/15 | ベルメゾン芦花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 芦花公園駅8分 | 5,480万円 | 55.8万円 | 98.22㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/08 | 八幡山ビューグリーン 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 5,080万円 | 72.4万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | SRC |
| 2023/01/27 | ラルゴ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 5,980万円 | 78.1万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/11 | シャルマンコーポ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,380万円 | 62.1万円 | 70.56㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/20 | シャルマンコーポ第2芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,880万円 | 68.7万円 | 71.02㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、世田谷区では8.3%上昇しています。